建案名稱：歡喜市
建案狀況：預售屋
賞屋日期：2018年4月
賞屋心得：
一進去就馬上會有人來接待你
講解的大哥會從週邊的設施開始講
再介紹到建材以及工法，再到最後的外觀(模型屋)及房型(樣品屋)
我先說這裡的
優點：
1.新 (這是廢話)
2.相對便宜 (是相對！一坪約40~50萬之間)
3.附近有學區
4.離435藝文特區不遠
5.旁邊就是65快速道路
6.離環河道路很近！不用走市區跟人家人擠人
缺點：
1.一層九戶~十戶 (共用兩部電梯)
2.一定要買平面車位
3.附近沒有交通機能可言 (出入幾乎都要開車或騎車，有兩個公車總站)
4.沒有生活機能可言 (一定要走到另外一條街上才有東西吃)
5.附近還會有幾間建設蓋，全蓋起來估計也會變很擠...(有塞車的可能！因為交通要道並不寬！這點要注意！)
6.16坪的兩房，根本就只是小套房...格局很奇怪...廚房是電磁爐...開放式的廚房(甚至那不能叫廚房...洗手台吧？)
7.兩房的房型幾乎是沒有陽台...有一個很小的陽台，但頂多只能兩個人曬，冬天的話，建議你還是去送洗吧...
其它：
建案地上15樓，地下六樓！
建造完成要到2020年的九月 (預估)
結論：
CP值很低...
以這樣的價位兩房的只適合雙薪小夫妻
只要生一個小孩就會覺得擠...
廣告主打的688買兩房 (其實根本就是套房格局...)
那是還沒有算車位的價格
算車位的價格上去...
當天看到廣告戶促銷價是 818萬
以上給各位作參考。
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